Határozottan érződik az Otthon Start Program hatása.
Júliusban hároméves csúcsra ugrott a lakáspiaci kereslet – közölte az ingatlan.com. A cég szerint a növekedés az Otthon Start Program előszele, amely már most érezteti hatását.
Az adatok alapján júliusban több mint 284 ezer telefonos érdeklődés érkezett eladó ingatlanokra,
ami meghaladja a 2022–2024 közötti időszak júliusi szintjeit.
A kereslet főként azokban a vármegyékben nőtt – 14–39 százalékos mértékben –, ahol eddig visszafogottabb volt az aktivitás. A legnagyobb bővülést Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében mérték (39%), de jelentős volt Győr-Moson-Sopronban (37%) és Pest megyében (36%) is.
A kínálat is emelkedett: több mint 30 250 lakóingatlant hirdettek meg, ami havi és éves szinten 2–3 százalékos bővülés. A tulajdonosok közül sokan költözési szándékkal jelentek meg a piacon.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint
sok vevő a várható keresleti hullám előtt próbálja megtalálni új otthonát,
köztük olyanok is, akik eddig kivártak.
A program az albérletpiacra is hatással van: vidéki egyetemvárosokban 25–30 százalékkal nőtt az érdeklődés a kiadó lakások iránt, míg Budapesten visszafogottabb volt a kereslet. Ennek oka, hogy sok szülő inkább lakásvásárlásban gondolkodik, hiszen a hiteltörlesztő akár olcsóbb lehet, mint a bérleti díj.
Szeptembertől a fix 3 százalékos hitel bevezetése miatt fokozódó keresletre számítanak, ami gyorsíthatja az eladások ütemét – mondta az elemző.