Nem mindennapi hirdetésre bukkantunk a napokban. Magyarország egyik legismertebb szellemvárosát dobták piacra alig több mint 400 millió forintos áron.
Veszprém megye határán, a Balaton felé, nem messze a 8-as főúttól, egy bokrokkal benőtt földes útról letérve elhagyatott épületek és panelházak látványa fogadja az érkezőket. A szovjet korból itt maradt panelváros és egykori katonai létesítmény, amelyet a köznyelv egyszerűen csak „szellemvárosként” emleget egy valódi történelmi időutazás. Annak ellenére, hogy mostanra az eltelt évek és a fosztogatások mind nyomot hagytak az üres tömbökön az épületegyüttes építészeti és urbanisztikai látleletet egy másik korszakból. Hiszen a Veszprém közelében felépült hely valóban egy város volt iskolával, munkahelyekkel, színházzal, üzletekkel és mindennel, amire a lakóknak csak szüksége lehetett.
A hely története az 1960-as évekre nyúlik vissza, amikor a Szovjetunió hadserege létrehozta az egyedülálló katonai „negyedet”, ahol több ezer szovjet katona és családjaik élhettek teljes kényelemben. A település mintegy „város a városban” működött minden szolgáltatással felszerelve, így szinte teljes egészében önellátó lehetett a környező településektől elzárva.
Az elzárást pedig ebben az esetben szó szerint kell érteni. A terület sosem volt „átjárható”: a laktanyát minden oldalról ellenőrzés alatt tartották, és a környező lakosság csak korlátozottan léphetett be. De a „helyi legendák” úgy tartják, hogy azért erre is voltak módszerek, így az apró csencselések, a szovjetek és a helyiek közti árucserék kisebb nehézségek árán megoldhatóak voltak. Nagy sláger volt minden elektronikai cikk, a benzin, a dohány, a kerékpárok és természetesen a ruházati termékek.
A 80-as évek végétől a szovjet erők kivonulása fokozatosan zajlott, a veszprémi Pripjatyként is emlegetett város elnéptelenedése egy lassú folyamat volt a valódi szellemvárostól eltérően. Miután 1990 körül már alig maradt aktív katonai jelenlét, a helyi magyar hatóságok csak 1996-ig őrizték a területet. Ezután pedig az egykori betonkerítéses csereberéket felváltotta az épületek szétszerelése, fosztogatása, így a város rövidesen leginkább csak betonvázakból és omladozó homlokzatokból álló rommezővé vált.
A következő évtizedekben a szentkirályszabadjai terület az urbex-rajongók és a kalandot kereső fiatalok kedvenc célpontjává vált. Időnként vezetett fotós túrákat és különleges, tematikus sétákat is szerveztek a területre. Sőt néhány évig Airsoft pálya is üzemelt a betonlabirintusban. Közben évről évre váltották egymást az egyre rosszabb állapotba kerülő épületek mellett a belépni tilos, kutyával őrzött terület és egyéb tiltásokat jelző táblák, majd látszólag az illetékesek feladták a harcot a kíváncsi túrázókkal.
Ekkor röppent fel a hír, hogy engedve az egyre erősödő urbex trendeknek és felfedezve a szellemváros esetleges turisztikai potenciálját fizetős lesz a belépés. Végül alig 2 évvel, miután elméletileg pénzért bejárható volt a szellemváros, most piacra dobták a teljes területet.
Közel 9 hektár grátisz szellemvárossal
Az ingatlanhirdetés Szentkirályszabadja közelében fekvő, fejlesztési célú területet kínál eladásra 425 millió forintért vagy egyes részeit 120, illetve 60 millió forintos árakon. A hirdetés szerint a telek 89 425 négyzetméteres, tehát közel 9 hektár nagyságú, és a 8-as főút felől, illetve Szentkirályszabadja irányából is könnyen megközelíthető.
A leírás alapján a terület elhelyezkedésének és méretének köszönhetően kiváló befektetés lehet, különösen annak tükrében, hogy a környéken más ipari és szolgáltató létesítményt is felhúztak az elmúlt időszakban. A hirdetés kiemeli, hogy több elhagyatott épület is áll a telken, amelyek felújításra vagy akár teljes átépítésre várnak. Úgy fogalmaz, hogy „nagyobbik része statikailag megfelelő állapotú, de mindegyik teljes felújításra szorul.” A képeket nézve és ismerve a hely múltját azért elsőre valószínűbbnek tűnik, hogy habár csábítóan hangzik az 54 lakásos, ötemeletes robosztus háztömb felújítása mondjuk szociális célú bérlakásokká, jó eséllyel a kíváncsi tiniket vonzó szellemváros történetének következő fejezete a végleges megsemmisüléssel, bontással zárul.
