Történelmi sikert értek el a magyar ingatlanfejlesztések a világ legrangosabb versenyén: három arany- és egy ezüstéremmel zártak a FIABCI World Prix d’Excellence idei fordulóján. A nemzetközi elismeréseket június 17-én, egy budapesti sajtótájékoztatón osztották meg a hazai közönséggel.
„A világ egyik legkeményebb zsűrije most Budapest előtt emelte meg a kalapját” – így foglalta össze Gönczi László, a FIABCI Magyar Tagozatának elnöke a kedd délutáni sajtótájékoztató hangulatát a W Budapest Hotelben.
Az apropó: a magyar fejlesztők három arany‑ és egy ezüstérmet hoztak haza a világ legrangosabb ingatlanfejlesztési versenyéről, a FIABCI World Prix d’Excellence‑ról.
FIABCI röviden
A párizsi székhelyű FIABCI – teljes nevén Fédération Internationale des Administrateurs de Biens Conseils Immobiliers – 1951 óta összehozza az ingatlanszakma minden ágát az értékbecslőktől a városfejlesztőkig. Ma már több mint 60 országban működik helyi tagozata, és különleges tanácsadói státusszal bír az ENSZ Gazdasági és Szociális Tanácsában.
Legnagyobb presztízsű programja a harmincéves World Prix d’Excellence, amelynek idei zsűrijében 31 ország 63 szakértője pontozta a projekteket.
A budapesti sajtótájékoztató
A FIABCI 75. kongresszusán, a nigériai Lagosban tartott gálavacsorán hirdették ki, hogy a magyar indulók Európa legeredményesebbjeként három arany‑ és egy ezüstérmet nyertek, globális összevetésben pedig a harmadik legtöbb díjat gyűjtötték be. Ezt ünnepelve 2025. június 17‑én a W Budapest Hotelben bemutatták a győzteseket. Lánszki Regő, az Építési és Közlekedési Minisztérium államtitkára kiemelte:
„A FIABCI azokat a fejlesztéseket díjazza, amelyek nemcsak esztétikai, hanem társadalmi, környezeti és közösségi szempontból is előremutatók.
Ez a komplexitás teljes mértékben összhangban van azzal a kormányzati építészeti és városfejlesztési filozófiával, amelyet az elmúlt években következetesen építünk.”
Az eseményen a projekteket személyesen mutatták be. A Liget Budapest Projektet dr. Gyorgyevics Benedek, a Liget Zrt. vezérigazgatója, a Waterfront Cityt Kutasi Gábor, a Biggeorge Zrt. fejlesztési igazgatója, a Metrodom River lakóparkot Kiss Gábor, a Metrodom műszaki igazgatója, a Drechsler-palota rekonstrukcióját pedig Bánáti Bodó, a Bánáti & Hartvig munkatársa, valamint Háberl Péter, a DVM Group ügyvezető partnere ismertette.
A zárszóban Gönczi László bejelentette:
már el is indult a XXVII. Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázat, hogy a jövő évi nemzetközi megmérettetésre időben felkészüljenek.
A négy díjazott magyar projekt
Liget Budapest Projekt – Master Plan aranyérem
A Városliget megújítása ma Európa legnagyobb kulturális városfejlesztése: több mint 270 ezer négyzetméternyi zöldfelület újult meg, új ikonikus intézmények – például a Magyar Zene Háza és a Néprajzi Múzeum (utóbbi Kossuth-díjas tervezőjével itt beszélgettünk) – nyíltak meg, a park látogatószáma pedig meghaladja az évi 12 milliót. A FIABCI zsűrije a projekt komplex ökológiai megközelítését, városépítészeti merészségét és kiemelkedő látogatói élményét díjazta. Dr. Gyorgyevics Benedek vezérigazgató szerint „a díj nemcsak a Liget, hanem a kortárs magyar városfejlesztés diadala is”.
Az egykori Drechsler-palota helyreállítása, a W Budapest Hotel – örökségvédelem aranyérem
A Lechner Ödön és Pártos Gyula tervezte, francia reneszánsz ihletésű, pesti Drechsler‑palota húsz évnyi üresen állás után született újjá ötcsillagos luxusszállodaként. A Bánáti & Hartvig Építész Iroda és a DVM Group úgy egyensúlyozta ki a műemléki értékek megóvását a mai technikai igényekkel, hogy az üvegfedéses belső udvar és a tetőrekonstrukció már önmagukban is „insta‑sztárok” lettek, miközben Lechner Ödön – akinek az életét rövidesen filmre viszik – Loire-mentén szerzett benyomásai továbbra is uralják az épület hangulatát. A FIABCI a sokáig Balettintézetként ismert épület példás restaurálását és újrahasznosítását jutalmazta.
Metrodom River – középmagas lakóépület aranyérem
A budapesti, XI. kerületi, háromhektáros Duna‑parti telken öt ütemben épülő beruházás nemcsak 712 okosotthonáról, hanem a teljesen autómentes, zölddel és vízfelületekkel átszőtt koncepciójáról híres. A saját csónakház, a jógateraszoktól a közösségi irodáig terjedő szolgáltatási paletta, valamint az elektromosautó‑töltők minden parkolóhelyen azt üzenik: itt a 21. századi városi élet és a természet kapcsolata nem kompromisszum, hanem alapérték. A komplexum további előnye, hogy a lakóparkban egy önkormányzati óvoda is helyet kapott. Kiss Gábor műszaki igazgató szerint a díj „visszajelzés, hogy a fenntartható kényelem már nem luxus, hanem elvárás”.
Waterfront City – középmagas lakóépület ezüstérem
Óbuda rozsdaövezeti Duna‑partján, az egykori szeszgyár területén 2021 és 2028 között megvalósuló, 17 épületből álló lakónegyed a „15 perces város” elveit ülteti gyakorlatba. Az 1 640 lakás mellett 3 000 m² kereskedelmi és irodai funkció kap helyet, a városképi védelem alatt álló kémény és a gyárépület pedig identitás‑formáló emlékként integrálódik a látképbe. Az építkezést megelőző régészeti feltárás is szenzációs leletet hozott: a területen talált római Mithrász-szentélyt restaurálás után bárki megtekintheti majd. A fejlesztési igazgató Kutasi Gábor úgy fogalmazott: „a Duna‑parti panoráma csak a kiindulópont – célunk egy valódi közösségi városrész létrehozása”.
Mi jön ezután?
A magyar tagozat már meghirdette a XXVII. Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázatot, és bízik benne, hogy a FIABCI 76. kongresszusán, 2026‑ban Bécsben ismét magyar neveket hallunk majd a színpadon. A tegnapi eredmények után erre minden okunk megvan.