A hiteligénylés nem egyszerű folyamat. Jó pár dokumentumot be kell szerezni ahhoz, hogy be tudjuk nyújtani az Otthon Start kérelmet. Összeszedtük, mire van hozzá szükség és mit honnan lehet beszerezni.
Az Otthon Start elindulása óta sokakat foglalkoztat az első saját otthon megvételének lehetősége. A hiteligénylés azonban sokszor hosszas, idegőrlő folyamat. Ezt megkönnyítendő lássuk, milyen dokumentumokat kell beszerezned, ha be szeretnéd nyújtani az Otthon Start igénylésedet.
A hiteligénylést érdemes hitelközvetítő segítségével benyújtani, de így még akkor is számos dokumentumot be kell szereznünk. Nézzük, mik ezek.
Melyik banknál érdemes felvenni az Otthon Startot?
Itt vannak a részletes ajánlatok!
A hitel benyújtáshoz szükséged lesz erkölcsi bizonyítványra. Ezt a dokumentumot a magyarorszag.hu oldalról lehet igényelni vagy egyszerűen a DÁP alkalmazásból. Utóbbiból a digitális hatósági igazolvány egy napon belül megszerezhető. Ha a dokumentum postán érkezik, akkor arra nagyjából egy hetet kell várni.
Emellett rendelkezned kell a Földhivatal által érkeztetett adásvételi szerződéssel, amelyet már elektronikusan érkeztet a hivatal, de ez a szerződés aláírásánál jóval, körülbelül egy hónappal később szokott megérkezni. Ezzel mindenképp érdemes számolni.
Szintén nálad kell lennie a benyújtáskor a letéti igazolásnak és az ingatlan nyilvántartási kérelemnek – eredeti példányban. Ezt az adásvételi szerződés aláírásakor kapod meg.
Otthon Start-hatás: ezeket a kerületeket választják a legtöbben
Lássuk, melyik kerület most a legnépszerűbbek!
Elengedhetetlen továbbá a TB-jogviszony igazolásra, amely szintén igényelhető DÁP-ról vagy a magyarorszag.hu oldalról. Ez a dokumentum 1-2 nap alatt el szokott készülni és a digitális tárhelyre érkezik.
Be kell adnod a kérelemmel együtt az Energetikai tanúsítványt is, ebből csak a 2024. január 01. után kiadott, legújabb formátumú QR-kódos verziót fogadja el a bank. A tanúsítványt a tulajdonos tudja igényelni, ebből az e-mailes formátum is elfogadható.
A tulajdonos tudja rendelkezésedre bocsátani a méretezett alaprajzot is, ezt is mindenképp szerezd be!
Amire még szükséged lesz, az a munkáltatói igazolás.
Erre a bankoknak megvan a maguk formanyomtatványa, amely az interneten elérhető. Ez nem elég online vagy szkennelve, eredetiben vidd be az ügyintézőnek.
Személyes okmányaid – személyi igazolványod, lakcím- és adókártyád – és annak kétoldalas másolatai is legyenek nálad.
Emellett legyen pontosan lejegyezve neked a megvásárolni kívánt ingatlan címe, helyrajzi száma és vételára, a hitel pontos összege a kívánt futamidővel, továbbá az, hogy ki lesz az adós, ki az adóstárs és milyen arányban. Kérdezni fogják továbbá az elérhetőséget, amelyen téged kereshet a bank, illetve annak a nevét és telefonszámát, aki be fogja tudni engedni az értékbecslőt.
Az önerő kifizetésekről szóló igazolás a benyújtásnak nem, csak a folyósításnak a feltétele, de ha már megvan, akkor nem árt, ha azt is viszed magaddal.
Ha ezekkel a papírokkal mész benyújtani a kérelmet, nagy meglepetés valószínűleg nem fog érni.
