A hiteligénylés nem egyszerű folyamat. Jó pár dokumentumot be kell szerezni ahhoz, hogy be tudjuk nyújtani a kérelmet. Összeszedtük, mire van hozzá szükség és mit honnan lehet beszerezni.
Az Otthon Start elindulása óta sokakat foglalkoztat az első saját otthon megvételének lehetősége. A hiteligénylés azonban sokszor hosszas, idegőrlő folyamat. Ezt megkönnyítendő lássuk, milyen dokumentumokat kell beszerezned, ha be szeretnéd nyújtani az Otthon Start igénylésedet.
A hiteligénylést érdemes hitelközvetítő segítségével benyújtani, de így még akkor is számos dokumentumot be kell szereznünk. Nézzük, mik ezek.
Melyik banknál érdemes felvenni az Otthon Startot?
Itt vannak a részletes ajánlatok!
A hitel benyújtáshoz szükséged lesz erkölcsi bizonyítványra. Ezt a dokumentumot a magyarorszag.hu oldalról lehet igényelni vagy egyszerűen a DÁP alkalmazásból. Utóbbiból a digitális hatósági igazolvány egy napon belül megszerezhető. Ha a dokumentum postán érkezik, akkor arra nagyjából egy hetet kell várni.
Emellett rendelkezned kell a Földhivatal által érkeztetett adásvételi szerződéssel, amelyet már elektronikusan érkeztet a hivatal, de ez a szerződés aláírásánál jóval, körülbelül egy hónappal később szokott megérkezni. Ezzel mindenképp érdemes számolni.
Szintén nálad kell lennie a benyújtáskor a letéti igazolásnak és az ingatlan nyilvántartási kérelemnek – eredeti példányban. Ezt az adásvételi szerződés aláírásakor kapod meg.
Otthon Start-hatás: ezeket a kerületeket választják a legtöbben
Lássuk, melyik kerület most a legnépszerűbbek!
Elengedhetetlen továbbá a TB-jogviszony igazolásra, amely szintén igényelhető DÁP-ról vagy a magyarorszag.hu oldalról. Ez a dokumentum 1-2 nap alatt el szokott készülni és a digitális tárhelyre érkezik.
Be kell adnod a kérelemmel együtt az Energetikai tanúsítványt is, ebből csak a 2024. január 01. után kiadott, legújabb formátumú QR-kódos verziót fogadja el a bank. A tanúsítványt a tulajdonos tudja igényelni, ebből az e-mailes formátum is elfogadható.
A tulajdonos tudja rendelkezésedre bocsátani a méretezett alaprajzot is, ezt is mindenképp szerezd be!
Amire még szükséged lesz, az a munkáltatói igazolás.
Erre a bankoknak megvan a maguk formanyomtatványa, amely az interneten elérhető. Ez nem elég online vagy szkennelve, eredetiben vidd be az ügyintézőnek.
Személyes okmányaid – személyi igazolványod, lakcím- és adókártyád – és annak kétoldalas másolatai is legyenek nálad.
Emellett legyen pontosan lejegyezve neked a megvásárolni kívánt ingatlan címe, helyrajzi száma és vételára, a hitel pontos összege a kívánt futamidővel, továbbá az, hogy ki lesz az adós, ki az adóstárs és milyen arányban. Kérdezni fogják továbbá az elérhetőséget, amelyen téged kereshet a bank, illetve annak a nevét és telefonszámát, aki be fogja tudni engedni az értékbecslőt.
Az önerő kifizetésekről szóló igazolás a benyújtásnak nem, csak a folyósításnak a feltétele, de ha már megvan, akkor nem árt, ha azt is viszed magaddal.
Ha ezekkel a papírokkal mész benyújtani a kérelmet, nagy meglepetés valószínűleg nem fog érni.
