Hónapokon belül megkezdődik és két évig tart majd a Körszálló átépítése, amely ikonikus formáját megtartva, de több változtatással és nem szállodaként, hanem lakóépületként születik újjá.
2025 nyarán megkezdik a budapesti Körszálló átfogó felújítását és átalakítását. A bő két évig tartó projekt célja, hogy az egykor Hotel Budapest néven üzemelő ikonikus épület új funkciót kapjon, és a mai elvárásoknak megfelelő, modern lakóépületté váljon, miközben megőrzi építészeti értékeit, a budai látképet és megújítja a környező városrészt – áll a Market Asset Management Zrt. közleményében.
Az eredetileg 280 szobás szállodaként működő, 1967-ben átadott, Szrogh György által tervezett Körszálló és annak környezete az elmúlt évtizedekben lepusztult, a környék ugyanis nem bonyolít akkora idegenforgalmat, ami indokolná egy ekkora szálló üzemeltetését, az épület ráadásul statikai problémákkal is küzd. „Ezzel szemben a budai oldalon kiemelten nagy igény van új, magas színvonalú lakásokra” – indokolta meg a Market Asset Management a döntést, hogy a Körszálló miért lakóépületként újul meg.
A felújítás során – mely 2027 végéig tart majd – cél a Körszálló építészeti értékeinek megidézése.
Az új épület megőrzi ikonikus, kör alaprajzát, ahogy az eredeti tömegképzés és arányok, a sugárirányú pillér-rendszer, a markáns, tömör látszóbeton és a dél és nyugat felé nyíló nagy üvegezett felületek is megmaradnak vagy újjászületnek, akárcsak a homlokzat gyűrűs megjelenése és világos, sávos jellege. Emellett lesznek olyan elemek is, amelyeket még az eredeti tervező álmodott meg, de annak idején a költségcsökkentések miatt nem készülhettek el.
Az épületbe ugyanakkor hotelszobák helyett 50 modern lakást alakítanak ki,
emellett wellness- és fitneszlétesítmények, étterem, valamint irodák is helyet kapnak az egykori szállóban. A korábbi működést is modernizálják, például nem vezetik be a gázt, a hűtési- és fűtésienergiát pedig talajszondák és hőszivattyúk biztosítják majd, a cél ugyanis egy közel zéró karbon üzemeltetésű épület megvalósítása – derül ki a cég közleményéből.
Az átépítéssel együtt a szálló környezete is megújul.
A jelenlegi, nagy parkoló helyét egy nyilvános park veszi át. A parkolás a föld alá, egy új mélygarázsba kerül, melyet zöldtető fed majd. Emellett a Lorántffy Zsuzsanna lépcső, a Trombitás utca felé nyíló szakasz, illetve a Szilágyi Erzsébet fasor felőli falfelület is újjászületik.
A tervezési munkálatokkal Tima Zoltán Ybl-díjas építészt és a Középülettervező Zrt.-t (KÖZTI) bízták meg, amelynek elődje tervezte az eredeti épületet is.
A Market Asset Management csapata végezte a BEM Center fejlesztését is. Az erről készült videónk itt nézhető meg.