A felújítások szerepe egyre meghatározóbb a hazai ingatlanpiacon.
Az elmúlt évek energetikai fejlesztései látványos eredményeket hoztak a hazai lakásállományban: az Otthon Centrum közleménye szerint a lakóingatlanok energiahatékonysága számottevően javult, miközben a fajlagos szén-dioxid-kibocsátásuk mintegy felére csökkent. A megújuló energia részaránya különösen az új építésű ingatlanoknál nőtt,
de a szakértők szerint a legnagyobb előrelépés már a felújított lakásoknál figyelhető meg.
Tóth Csaba, az OC Investment Solutions, az Otthon Centrum Magyarország Holding központi leányvállalatának üzletág-igazgatója szerint a 2022-es rezsiszabályok változása után ugrásszerűen nőtt a hőszivattyúk és napelemes rendszerek utólagos telepítése, amit az állami támogatások is erősítettek, de korszerűsítések hatására javult a hőszigetelés, csökkent a hőveszteség, és egyre több új építésű lakásban váltják fel a földgázalapú rendszereket a megújuló energiát használó megoldások.
A nagyobb lakóparkokban mindeközben a távhő szerepe is erősödik, amely gazdaságosabb működést és jobb hálózati kihasználtságot eredményez. A piacon mindez növekvő elvárásokat teremt:
az energiahatékony ingatlanok iránt egyre nagyobb a kereslet, míg a korszerűtlen lakások versenyhátrányba kerülnek.
Bár a tendencia kedvező, az ingatlanállomány energetikai megújításában még jelentős tartalékok vannak, és a szakértők szerint a javuló mutatók, valamint a vásárlói igények együtt gyorsíthatják a további korszerűsítéseket.
Forrás: MTI
Nyitókép: Róka László | MTI
