Egy új kormányrendelet jelentősen meggyorsítja a fix három százalékos hitellel megvásárolható, új építésű lakások engedélyezését. Ennek köszönhetően már ősszel több ezer új lakás építése indulhat meg országszerte.
Adminisztratív eszközökkel is támogatja és felgyorsítja a magyar kormány mindazon beruházásokat, amelyek célja a fiatalok első otthonául szolgáló ingatlanok létrehozása.
Az elmúlt héten a Miniszterelnökségen belül létrejött azt Otthon Start Programiroda, amelynek feladata a fix 3 százalékos hitelprogram eredményes végrehajtása, valamint a kormányzati és nem kormányzati szervek közötti koordináció biztosítása az új lakásfejlesztések megindulásának elősegítése céljából.
Hangsúlyozták: kiemelt fontosságú, hogy a fiatalok számára megfizethető áron épülő lakásfejlesztések mihamarabb megkezdődhessenek,
ezért a kormány jelentősen meggyorsítja azok engedélyezési folyamatait. A jogszabály értelmében minden olyan építési beruházás, amely legalább 250 lakás megépítését célozza, s amely lakások legalább 70 százaléka az Otthon Start Program feltételrendszerének megfelel, kiemelt nemzetgazdasági beruházássá válhat, ezáltal gyorsított engedélyezési eljárással szerezhet építési engedélyt. A beruházások vizsgálatát az Otthon Start Programiroda fogja végezni az Építési és Közlekedési Minisztérium részvételével.
A cél, hogy az építésügyi szempontok érvényesülése mellett néhány hónapon belül több ezer új építésű lakás fejlesztése indulhasson el elsőlakás-vásárlók számára, ezzel kielégítve a fiatalok igényeit, stabil megrendelést biztosítva az építőiparnak, ezáltal érdemben hozzájárulva hazánk gazdasági növekedéséhez.
Lánszki Regő országos főépítész, az Építési és Közlekedési Minisztérium államtitkára hangsúlyozta:
a rendelet új pályára állítja a lakásépítéseket.
Mint Lánszki kifejtette: a 3%-os fix kamatozású lakáshitel már most érezhetően élénkíti a keresletet – egyre több fiatal és család számára válik elérhetővé a saját otthon. Ez a kereslettámogatás erős alapot ad a lakáspiac fejlődéséhez.
Most pedig a kínálati oldal is lendületet kap:
a piacon megjelenő új, minőségi lakások bővítik a választási lehetőségeket, élénkítik a versenyt az árakban, és hozzájárulnak a lakáspiac stabilitásához, tette hozzá a főépítész.
Ezt segíti a hivatalosan „kiemelő rendelet” néven bevezetett új szabályozás, amely maximális gyorsítópályát biztosít a nagy volumenű lakásépítéseknek: gyorsabb engedélyezés, kevesebb adminisztráció, mindez állami vagy uniós támogatás igénybevétele nélkül is.
A rendelet fő pontjai
- Kiemeltté nyilvánítható minden legalább 250 lakásos projekt, amelynek minimum 70%-a megfelel az Otthon Start program feltételeinek.
- A minősítéshez nincs szükség állami vagy uniós forrásra.
- Csökkentett adminisztrációs teher és rövidebb engedélyezési folyamat.
- A minőségből nem engednek – az Országos Építészeti Tervtanács szigorú szakmai előírásai és minőségi követelményei továbbra is garantálják, hogy modern, világos és fenntartható otthonok épüljenek.
A kiemelő rendelet várhatóan 20–25 ezer új lakásfejlesztést indít el már a következő évben
– köztük olyan projekteket is, amelyek az Otthon Start nélkül nem valósultak volna meg. Ez komoly lépés az évi 40 ezer új lakás célja felé, miközben biztonságot, megfizethetőséget és itthonmaradási lehetőséget teremt a fiatal generáció számára – hangsúlyozta Lánszki Regő.
Fotó: archív
