Már átlagosan 250 ezer forint alatt lehet Budapesten lakást bérelni.
A Rentingo friss elemzése szerint Budapesten jelenleg átlagosan 248 ezer forintért lehet lakást bérelni, ami már megközelíti a 2024. november eleji árszintet. A kereslet oldalán eközben stabilizálódás figyelhető meg: a bérlők átlagosan 219 ezer forint körüli havi díjjal számoltak az ősz folyamán, így az augusztusban tapasztalt kiugró, 20 százalékos különbség a kereslet és a kínálat között 13 százalékra szűkült októberre.
A bérleti díjak csökkenése elsősorban a 250–350 ezer forint között hirdetett, középkategóriás lakásokat érinti.
Ezeknél ma már sokan tudatosan mérlegelnek: ebben a szegmensben egyre többen fordulhatnak az Otthon Start program felé, hiszen annak kedvező törlesztőrészletei vonzó alternatívát kínálhatnak a hosszú távú bérléssel szemben.
A bérleti díjak mérséklődése nyár végén indult, és szeptemberben is folytatódott:
országosan 1,1, Budapesten pedig 0,2 százalékkal csökkentek az előző hónaphoz képest.
A következő hónapok különösen érdekesek lesznek, hiszen az Otthon Start programra irányuló kiemelt érdeklődés szeptember elején tetőzött, majd októberre mérséklődött. Ugyanakkor sok folyamatban lévő szerződés és vásárlás még nem jelent meg a statisztikákban. Várható, hogy az év végi adatok alapján már pontosabb képet kaphatunk arról, hogyan alakítja át a program a bérleti és vásárlási piacot.
