Ami így jobb számokat hozott, mint az év legelső hónapja.
Ezúttal a februári ingatlanpiaci trendeket közölte az MTI-vel Balogh László, az ingatlan.com szakértője. A számok alapján kiderült, hogy erre a hónapra „kinyílt az olló” a használt és az új építésű ingatlanok között, és a januárhoz viszonyított előrelépés elsősorban utóbbiaknak köszönhető.
Februárban ugyanis összesen 270 ezer telefonos érdeklődés érkezett, ami 7,8 százalékos előrelépés az előző havihoz képest; a használt lakóingatlanok esetében 7,5, míg az új építésűek esetében 18 százalékos növekedést regisztráltak. Kiemelendő, hogy míg éves összevetésben ez a hónap 17,3 százalékos visszaesést hozott és a használt ingatlanokért is 18 százalékban kevesebben érdeklődtek,
addig az új építésűek iránti kereslet ebben az összevetésben is, 2,5 százalékkal nőtt.
Balogh szerint ez a megfizethető és folyamatosan bővülő új építésű kínálatra vezethető vissza, illetve arra, hogy a használt lakások négyzetméterárai igencsak megközelítették az újakét. Ha pedig ennyire kicsi a különbség a kettő között, a vevők értelemszerűen az új építésűekre fognak lecsapni.
2025 eleje az „állampapírokból kiszálló befektetőknek köszönhetően” nagyon erős volt az ingatlanpiacon, így ehhez képest idén Budapesten 9 százalékos visszaesést mértek, igaz, a főváros február az előző hónapnál 30 százalékkal jobban teljesített. A községekben és kisvárosokban mindeközben havi és évi összevetésben is előrelépés történt, mintegy 20 százalékos. A megyei jogú városoknál pár százalékos csökkenés volt tapasztalható.
Emellett a feladott hirdetések száma is nőtt januárhoz képest. „Sokan ugyanis a meglévő lakásuk értékesítéséből finanszíroznák a következő otthonukat, ami növeli a használt lakások piacán a kínálatot, ugyanakkor javítja a vevők alkupozícióit is” – fogalmazott Balogh.
Forrás: ingatlan.com, MTI
Nyitókép: Balogh Zoltán | MTI
