Állítja a Rentigo.
A szeptember 1-jén bevezetett Otthon Start Program nemcsak az első lakásukat vásárló tulajdonosok hasznára lehet, de a bérleti díjakat is évekre befagyaszthatja – közölte a Rentigo. Az ingatlanpiac igen élénk évet zárt, az OSP-nek köszönhetően jelentős mértékben nőtt a kínálat, és 2025 végére a budapesti átlagos kínálati bérleti díjak 250 ezer forint alatt maradtak, a keresletiek pedig 220 ezer körül állapodtak meg.
A Rentigo szerint ráadásul ez már a plafon: az 1,5 millió forintos max négyzetméterár ugyanis korlátozza a használt ingatlanok felértékelődési potenciálját és nagyobb hangsúlyt fektet a bérleti bevételekre, ami az alacsonyan tartott bérleti díjak miatt az OSP-s befektetők számára lehet inkább csak vonzó – mindezzel pedig a bérlők járnak jól, hiszen nem engedi, hogy a bérleti díjak meghaladják a jelenlegi szintet.
Sőt: 2027-ben, mivel a most induló, OSP-kompatibilis projektek akkortájt kerülhetnek átadásra, a kínálat növekedésével az átlag továbbra is a jelenlegi szinten maradhat.
Forrás: MTI
