Szeptember 1-től lehet igényelni a fix 3 százalékos kamatozású, akár 25 éves futamidejű, 10 százalékos önerővel elérhető lakáshiteleket.
A kormány a nyáron jelentette be, hogy elindul az Otthon Start program. Ennek keretében államilag támogatott lakáshitelhez lehet jutni, kedvező feltételekkel. A kamat fixen 3 százalék, a futamidő akár 25 év is lehet, és 10 százalékos önerővel elérhető a hitel.
A program keretében biztosítandó lakáshitel az első lakás megvásárlására, legfeljebb 50 millió forint értékben vehető fel.
A megvásárolni kívánt ingatlan négyzetméterenkénti vételára legfeljebb 1,5 millió forint lehet, míg a teljes ingatlan értéke lakás esetében legfeljebb 100 millió, lakóház esetén 150 millió forint lehet. A hitel legfeljebb az ingatlan vételárának 90 százalékáig nyújtható ingatlanfedezet mellett.
A hitelre minden olyan cselekvőképes, 18. életévét betöltött magyar állampolgár jogosult, aki magyarországi állandó lakóhellyel rendelkezik és legalább 2 év társadalombiztosítási jogviszonnyal bír.
Emellett meg kell felelniük a hitelintézetek által előírt hitelképességi feltételeknek.
Nincs felső életkori határ – bármely nagykorú, cselekvőképes személy jogosult lehet, ha megfelel a fenti követelményeknek.
Fő szabály szerint az jogosult az igénylésre, aki az elmúlt 10 évben nem rendelkezett belterületi lakóingatlannal,
de azok is igénybe vehetik, akik olyan ingatlantulajdoni hányaddal rendelkeztek, amely értéke legfeljebb 15 millió forint vagy tulajdoni hányaduk legfeljebb 50 százalékos.
A támogatott ingatlanban nem kötelező állandó lakcímet létesíteni, az ingatlant nem lehet 5 évig eladni, de albérletbe kiadható. A hitel kombinálható más állami, kamattámogatott lakáshitelekkel, ha ezeket is ugyanarra az ingatlanra veszik igénybe.
Ez azt jelenti, hogy a fix 3 százalékos lakáshitel mellett igényelhetik a csok pluszt, a babaváró hitelt, a falusi csokot, az energiahatékonysági felújítási hitelt és a vidéki otthonfelújítási programot is.
A hitel ügyintézésével kapcsolatos díjat rendeletben maximalizálják, ezért a banki díj legfeljebb 30 ezer forint lehet.
A Hely.hu cikkei az Otthon Start programról itt olvashatók!
Fotó: Szent István-bazilika, Szigetváry Zsolt - MTI
