A homokozó és hinta, amin tavasszal még gyerekek játszottak, most a szomszédos társasház építési területe. A sok méter mély, kibetonozott gödröt csak egy kordon választja el a túloldalán játszó ovisoktól. Mi történik a Tisztviselőtelep Katica óvodája melletti telken? Az önkormányzat szerint minden rendben.
Néhány hónapja építkezés kezdődött a budapesti Vajda Péter utca 33. alatt. A józsefvárosi Tisztviselőtelepen, a Bláthy Ottó utca és a Vajda Péter utca sarkán rejtélyes és leromlott állapotában is impozáns vasbeton templomtorony áll. A tornyot Lux Kálmán tervezte, akárcsak a lillafüredi Palotaszállót és a Gellért-hegyi Sziklatemplomot. Korábban kis, tornateremből átalakított evangélikus templom is tartozott hozzá. Idővel a templomból Traubi-raktár, aztán üres telek lett. Telek, toronnyal.
A telket 2021-ben adta el a Kőbányai Evangélikus Egyházközség, sorsára hagyva a tornyot, rajta a felirattal: Erős vár a mi Istenünk, jó fegyverünk és pajzsunk.
A saroktelek a szomszédos Katica óvoda kertjébe ékelődik, azzal két oldalról is határos. Itt kezdődött a nyáron társasház-építés egy erősen megosztó terv alapján. A tervezett ház túlnövi az időközben helyi védettség alá helyezett, felújításra váró tornyot, és nincs különösebb tekintettel sem a szomszédos óvodára, sem a Bláthy Ottó utca túloldalán álló, Lechner Ödön tervezte általános iskolára.
Kaptunk néhány képet, ami az építkezés furcsaságaira hívja fel a figyelmet. Az óvodakertből készült fotókon az látható, hogy a telket határoló régi drótkerítést elbontották, és az óvoda területéből egy több méteres sávból is építési terület lett, az ott található homokozóval és színes játékokkal együtt.
A képek tanúsága szerint az óvodakert melletti, sok méter mély, kibetonozott teknőt csak egy kordon választja el az ovisok használta területtől. Ráadásul egyes helyeken a gyerekek némi erőfeszítéssel akár át is férhetnek a kordon alatt vagy mellett. Mindez jó néhány kérdést felvet:
biztonságos ez így? Mennyiben szolgálja a Tisztviselőtelepen élők, illetve az óvodások érdekeit az óvodakert átengedése a beruházónak?
Az önkormányzat feladata annak elősegítése, hogy a teleknek tényleg minden négyzetméterét beépíthessék?
Kérdéseinkkel megkerestük a Józsefvárosi Óvodákat, illetve az Önkormányzatot. Egyebek mellett azt szerettük volna megtudni, hogy az engedélyezési eljárás során érintettként milyen álláspontot képviseltek, ki és mennyiért adta bérbe a területet, milyen további intézkedésekkel segítették még elő a beruházást?
A Józsefvárosi Önkormányzat válaszában azt írja, hogy
Homokozók és gyerekjátékok nincsenek az építési területen.
Ezzel szemben a nyitóképünkön is látható, hogy legalább egy színes, rugós gyerekhinta (valamint egy homokozó) található az építkezési területen.
Az önkormányzat szerint az előkészítés folyamán az előírások betartása, az építészeti minőség megteremtése volt a cél (erről a helyi önkormányzati egyesület tagjaival is egyeztettek). Álláspontjuk szerint az engedélyezési folyamat kormányhivatali hatáskör, abban nincs szerepe az önkormányzatnak, az építészetről szóló tervtanácsi döntésen kívül.
Az önkormányzat szerint a beruházó a következőket vállalta az óvoda számára:
- végleges 3D kerítés megépítése (a két telek között teljesen)
- telekhatárrendezés (a két telek között teljesen)
- tereprendezés (zöldterület visszaállítása, füvesítés a bérelt területen, gyerekbarát cserjék pótlása)
- az óvoda udvarán található kisház csiszolása, festése
- homokozó áthelyezést követő pótlása vagy a korábbi homokozó helyreállítása
Ezek közül csak a kisház csiszolása és festése jelent előrelépést a korábbi állapothoz képest, de ez aligha arányos az egyéves építkezés zaj- és porterhelésével. Az önkormányzat azt írja, hogy napi 15.000 Ft + áfát fizet a beruházó az óvodakert átengedéséért. Ami a biztonságot illeti, álláspontjuk szerint az építési gödör és a gyerekek által használt udvarrész el van választva, belátásgátlóval is rendelkező kerítéssel.
A Józsefvárosi Óvodák vezetője későbbre ígért választ. Ha az is megérkezik, beszámolunk róla és visszatérünk az építkezésre.
Cikkünk folytatásából az is kiderül, hogy a kérdéses területről a nagy fákat is kivágatta a beruházó:
Cikkünk folytatásából az is kiderül, hogy az ovikertből a nagy fákat is kivágatta a beruházó: Zöld Józsefváros: óvodai fák helyett panoráma – Torony és társasház a Vajda Péter utcában II.
