Lánszki Regő építészeti államtitkár és Panyi Miklós miniszterhelyettes közös sajtótájékoztatón számoltak be az Otthon Start Program első hetének tapasztalatairól. A kormány által indított, fix 3%-os hitelt kínáló konstrukció iránt máris hatalmas az érdeklődés: több tízezer igénylés érkezett, és számos új lakásfejlesztés indult el országszerte.
Egy hete indult el az elmúlt évtizedek legnagyobb otthonteremtési kezdeményezése: az Otthon Start Program. A kormány által szeptemberben indított konstrukció a 3%-os, 25 éves futamidejű, kamattámogatott hitellel azoknak kínál segítséget, akiknek még nincs saját lakásuk. A támogatás nemcsak használt, hanem új lakás vásárlására is igénybe vehető azok számára, akik még nem rendelkeznek saját ingatlannal.
A cél, hogy a törlesztőrészlet sok esetben alacsonyabb legyen, mint egy albérleti díj, így a fiatalok és családok számára valóban megfizethetővé váljon a saját otthon.
A program első hetének tapasztalatait Lánszki Regő, az Építési és Közlekedési Minisztérium építészeti államtitkára és Panyi Miklós, a Miniszterelnökség miniszterhelyettese ismertette.
Rekordérdeklődés, több tízezer igénylés
A program rajtja után egyetlen hét alatt több ezer hiteligény érkezett. Panyi Miklós szerint több évtizedes rekordok dőlhetnek meg a lakásértékesítésben, és már most látszik, hogy a konstrukció nemcsak Budapesten, hanem országos szinten mozgósította a fiatalokat, a településeket és a beruházókat.
Melyik banknál érdemes felvenni az Otthon Startot?
Itt vannak a részletes ajánlatok!
„Minden második polgármester arról számolt be, hogy számos vállalkozó jelentkezett családi házas fejlesztési területekkel kapcsolatban”
– emelte ki. A miniszterhelyettes hozzátette: a bankok zökkenőmentesen kezelték a rekordmennyiségű megkeresést, a felkészülést ügyintézői képzések és megerősített bankfióki jelenlét segítette. Néhány pénzintézet a fix 3%-os kamatnál is kedvezőbb ajánlatot kínál vagy más kedvezményekkel kombinálja a támogatást.
Új lakásfejlesztések indulnak
Lánszki Regő szerint „történelmi lehetőség nyílt a lakhatási problémák megoldására”. A program nemcsak a keresletet növeli, hanem a kínálati oldalt is, hogy az egyensúly a kettő között biztosítva legyen, az építőipar és építőanyag gyártás fellendülését pedig az új beruházások garantálják. Jelenleg Budapesten 21 ezer, vidéken pedig 8 ezer beruházás kiemelésére adtak be kérelmet. A kiemelő rendelet értelmében a gyorsított engedélyezés csak olyan projekteknél alkalmazható, ahol legalább 250 lakás épül, és ezek 70%-a megfelel a program feltételeinek, például az 1,5 millió forint alatti négyzetméterárnak.
Sokkal gyorsabb lesz a 3 százalékos hitellel vehető, új lakások engedélyezése
Élénkítik a kínálati oldalt is.
„Gyorsítósáv igen, záróvonalon előzni nem – tempót adunk, de a szabályból nem engedünk”
– mondta. Az államtitkár továbbá hangsúlyozta: az építészeti minőség csökkenésétől nem kell tartani, a beruházások továbbra is a TÉKA és az Országos Építészeti Tervtanács elvárásainak megfelelően valósulnak meg.
Hatások az albérletpiacra
A konstrukció a bérlakáspiacot is érezhetően befolyásolja: Budapesten már most mérséklődnek az albérletárak.
Ennyibe került most átlagosan egy albérlet Budapesten
Mutatjuk az árakat.
Az érdeklődők dolgát egy új, „FIX 3% Startolj rá” mobilalkalmazás is segíti, amely a jogosultság ellenőrzésétől a törlesztőrészlet kiszámításáig számos funkciót kínál.
Folyamatos tájékoztatás
A kormány kéthetente sajtótájékoztatón számol be a részletes adatok alakulásáról.
A különböző illetékes kormányzati szervek összehangolt munkáját pedig a kifejezetten erre a célra létrehozott programiroda koordinálja, hogy minden zökkenőmentes legyen.
A kormány várakozásai szerint a következő években több tízezer új, megfizethető lakás épülhet, amelyek hosszú távon a fiatalok és a családok biztonságát szolgálják.
Az Otthon Start első tapasztalatiról Lánszki Regő és Panyi Miklós a Helyzet podcast legújabb adásában is beszélgetett, a műsor itt hallgatható meg:
Lakhatási fordulópont: ezek az Otthon Start első tapasztalatai
tt a Helyzet legújabb adása Panyi Miklóssal.
