Új korszak kezdődött a Balaton szabályozásában, most mindenki beletekinthet a részletekbe.
A balatoni vízparti szabályozást érintően új korszak kezdődött: 2025. augusztus 27-én a Magyar Közlönyben kihirdették a Balaton vízparti területeinek felhasználási követelményeiről szóló 287/2025. (VIII. 27.) Korm. rendeletet, a továbbiakban: BATÉK-ot, amely rögzíti a húsz éve hatályban lévő vízpart-rehabilitációs tanulmányterveket felváltó Vízparti Tervet.
A szabályozás széles körű szakmai és társadalmi egyeztetésen alapul: a Vízparti Terv elfogadását számos önkormányzattal és államigazgatási szervvel folytatott szakmai konzultáció előzte meg, valamint stratégiai környezeti vizsgálat is kísérte,
a tervezetet pedig három alkalommal a nyilvánosság is véleményezhette.
A BATÉK, egyben a Vízparti Terv szeptember 26-án lépett hatályba: rendelkezéseit alkalmazni kell a hatósági eljárások, illetve a településrendezési eljárás során.
Törvényben rögzített előírás alapján a helyi építési szabályzatokat a Vízparti Terv elfogadását követő 1 éven belül, azaz 2026. szeptember 26-ig felülvizsgálni és szükség esetén módosítani szükséges.
A Vízparti Tervet már települési bontásban is tanulmányozni lehet ezen a linken.
„A BATÉK egy kormányrendeleti szintű szabályozás, amely elsősorban a vízparti területekre vonatkozik, vagyis jóval szűkebb területet érint, mint az országos területrendezési törvény.
Nem a lehetőségeket korlátozza, hanem pontosan szabályozza a területhasználatokat, hogy mit, hova és hogyan lehet építeni a part közeli területeken.
Így segíti a balatoni táj és környezet megóvását, miközben keretet ad a felelős, fenntartható fejlesztésekhez” – mondta Lengl Zoltán balatoni főépítész a Hely.hu-nak.
Tervek, tájak, települések – Interjú Lengl Zoltán balatoni főépítésszel
Lengl Zoltán új balatoni főépítészként abban látja a feladatát, hogy közös nyelvet találjon fejlesztők, önkormányzatok és helyiek között
A balatoni szabályozás mérföldkő Lánszki Regő országos főépítész szerint
Augusztus végén jelent meg Magyar Közlönyben a Balaton védelméről szóló BATÉK-rendelet – Lánszki Regő országos főépítész szerint ez mérföldkő lett a Balaton történetében.
Mint a főépítész, az ÉKM államtitkára kifejtette: a Balaton páratlan természeti örökségünk, amelynek megóvása közös felelősségünk. Az elmúlt évtizedekben tapasztalt visszásságok szerinte sokszor az elavult és széttagolt szabályozás következményei voltak. Mostantól azonban az új, egységes és minden korábbinál szigorúbb építési szabályozás biztosítja a magyar tenger és környezete természeti szépségének, valamint ökológiai egyensúlyának megőrzését – közölte Lánszki Regő.
Amellett, hogy megvédik a zöldterületeket és a strandokat a magánkézbe kerüléstől, visszaszorítják a vízparti építkezéseket,
és jelentősen növelik a természetes partszakaszok, valamint a parti sétányok hosszát. Előbbi 102-ről 112 km-re nő, míg parti sétányokból – 50%-os növekedéssel – 65 helyett, 95 kilométernyi áll majd a turisták és az ott lakók rendelkezésére.
Szemléletváltás és értékteremtés a tömbházak folyosóitól a Balatonig – Új építészeti korszak kezdődött
Interjú Lánszki Regő országos főépítésszel.
Összességében mintegy 70%-kal több közhasználatú területet alakítanak ki – ebbe tartoznak az önkormányzati strandok és a gyalogos forgalom elől el nem zárható parti sétányok is. 1568 hektárnyi olyan területet jelöltek ki továbbá, amely beépítetlenül megőrzendő parti területsávnak minősül. Ezeken a Balaton vonalától számított legalább 30 méteren belül új épület nem építhető.
Az országos főépítész leszögezte:
kikötő a továbbiakban csak ott létesülhet, ahol azzal az Agrárminisztérium és a Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság szakemberei egyetértenek.
„Ezzel teremtjük meg a feltételeit annak, hogy a tó egyszerre legyen a természet menedéke, a helyiek otthona és mindenki számára elérhető élmény. Olyan, amelyre minden magyar büszke lehet. Hisz a Balaton nem csak egy tó – a közös élményeink, múltunk és jövőnk része. Az új szabályozás segít abban, hogy gyermekeink és unokáink is teljes szépségében élvezhessék majd a magyar tengert” – hangsúlyozta Lánszki Regő.
Mérföldkő: itt az új rendelet a Balaton partjairól!
Lánszki Regő országos főépítész azt ígéri: megvédik a zöldterületeket a magánkézbe kerüléstől, valamint visszaszorítják a vízparti építkezéseket.
