Új, a Szamos felé nyitott városnegyed épülhet Kolozsváron a volt Carbochim gyár területén: a holland UNStudio tervei alapján megvalósuló RIVUS projekt lakó-, kereskedelmi és kulturális funkciókat, valamint kiterjedt zöldfelületeket hoz a korábban elzárt ipari zónába. A beruházás célja, hogy újra összekapcsolja a várost a folyóparttal, miközben megőrzi a helyszín ipari örökségének egy részét.
Egykori ipari területből új, a Szamos felé nyitott városnegyed születhet Kolozsváron: a holland UNStudio bemutatta a RIVUS nevű fejlesztés részleteit, amely a volt Carbochim gyár több mint 14 hektáros területét alakítja át vegyes funkciójú városi központtá. A projekt célja nem csupán egy új kereskedelmi és közösségi negyed létrehozása, hanem az is, hogy
a város visszakapcsolódjon a folyóparthoz, amelyet az ipari hasznosítás évtizedekre elzárt a lakosság elől.
A fejlesztés a román IULIUS és az Atterbury Europe beruházásában valósul meg, a tájépítészeti terveket pedig a Felixx Landscape Architects készítette.
Rozsda helyett lehetőség
Januárjától nyilvánosan elérhető a BarKA, amely országos szinten mutatja meg a barnamezős területeket.
Bár a gyár fontos szerepet játszott Kolozsvár fejlődésében, a Szamos-part ezen szakasza fokozatosan elveszítette közösségi funkcióját, és hosszú időre megközelíthetetlenné vált. A RIVUS ezt a kapcsolatot kívánja helyreállítani. A tervek szerint a negyedben több mint 400 üzlet, több mint 30 étterem és kávézó, coworking irodák, kulturális helyszínek, valamint helyi termelők számára kialakított piac kap helyet. A beruházás egyik központi eleme egy új folyóparti park és közterületi rendszer lesz, amely
a Szamos mentén gyalogos- és kerékpáros kapcsolatokat teremt a környező városrészekkel.
Két új gyalogoshíd, kerékpárutak, korszerűsített utcák és új közlekedési csomópontok is szerepelnek a projektben.
Hol készül a Tatratea?
Hát Wein Károly textilgyárában, Késmárkon!
A fejlesztés külön figyelmet fordít az ipari örökség megőrzésére. A Carbochim gyár két jellegzetes épülete megmarad: az egykori adminisztratív épület vállalkozói és közösségi központként működik majd tovább, míg az árkádos csarnokot kulturális és rendezvénytérként hasznosítják.
A beruházók szerint ezzel a város ipari múltjának fontos emlékei is helyet kapnak az új városszövetben.
Az építészeti koncepciót a víz mozgása inspirálta: az épületek formavilágában hullámzó vonalak és körkörös motívumok jelennek meg, amelyek a Szamosra utalnak.
Eldőlt: Budapesté lesz Rákosrendező
A főváros él elővásárlási jogával, övé lesz a barnamezős terület.
A fenntarthatósági szempontok szintén hangsúlyosak: zöldtetők, növényzettel borított homlokzatok, esővíz-visszatartó rendszerek és őshonos növényfajok segítik majd a környezetterhelés csökkentését és a biodiverzitás növelését.
A tervek szerint több száz fát és százezernél is több növényt telepítenek a területre.
A beruházás már az építési szakaszba lépett: a bontási és földmunkák folyamatban vannak, miközben megkezdődött a megőrzött ipari épületek felújítása is. A projekt támogatói szerint a RIVUS nem csupán egy új ingatlanfejlesztés, hanem Kolozsvár egyik legjelentősebb városrehabilitációs programja, amely újraértelmezheti a város és a Szamos kapcsolatát a következő évtizedekre.
Nyitókép: UNStudio, Facebook
