Budapest belvárosában rengeteg irodaház üresen áll. Szakértők szerint megoldás lehet, ha ezeket pezsgő közösségi terekké alakítjuk, amelyek új lendületet adhatnak a városi életnek és a gazdaságnak.

Budapest belvárosában számos irodaház üresen áll, miközben az emberek egyre élhetőbb városi környezetre vágynak. Az IA Interior Architects és a FYOOG szakértői, Tim Hardingham és Dan Cheetham, egy új megközelítést kínálnak erre a problémára: az irodaházak élénk közösségi központokká alakítását javasolják. A „helymentő” stratégiák nemcsak a városi élet minőségét javíthatják, de gazdasági lendületet is adhatnak Magyarországnak.
Mi történik most a magyar irodapiacon?
A COVID-19 járvány és az otthoni munkavégzés terjedése alaposan megváltoztatta az irodák szerepét. Miközben a modern, prémium irodák iránt továbbra is van kereslet, sok régebbi épület kihasználatlan marad. Ez egy „aranybánya” lehet azoknak, akik felismerik, hogy ezekből az elhagyott terekből élénk, multifunkciós közösségi helyszínek válhatnak. De hogyan?
8 zseniális ötlet, ami megváltoztathatja a városi életet
- Okos technológia, ami magától működik
Képzeljünk el egy épületet, ami tudja, mikor kapcsolja fel a villanyt és optimalizálja a fűtést a foglaltság és az időjárás alapján! A holland Edge Olympic Amsterdam például egy ilyen épület. Az intelligens rendszerek itt nemcsak energiahatékonyak, hanem hihetetlenül kényelmesek is. Vajon a magyar fejlesztők mikor állnak elő hasonlóval?
- Wellness – a test és lélek feltöltődésének új helyszíne
A jövő irodaházai már nem csak munkára alkalmasak. Az érzékszervi szobák és a virtuálisvalóság-terápiák olyan szolgáltatások, amelyek az épület használóinak mentális és testi egészségét támogatják. Egy hosszú nap után nem lenne jobb, ha egy ilyen központban lazíthatnánk? - Mindenkinek saját tere lehet
A coworking terek rugalmassága mellett a kreatív munkavégzést is támogatni kell. Podcast-stúdiók, mesteremberek számára kialakított műhelyek: ezek a terek nemcsak a termelékenységet, hanem az innovációt is ösztönzik. - A fenntarthatóság a menő
A Harella House Londonban tökéletes példa arra, hogy az újrahasznosítás és a körforgásos gazdaság hogyan teheti élhetőbbé az épületeket. Miért ne lehetne a budapesti irodaházakban is moduláris bútorokat és helyszíni újrahasznosítást alkalmazni? - Neurodiverz-barát megoldások
Nem mindenki dolgozik egyformán. Az érzékeny világítás, a testre szabható akusztika és a csendes zónák segítenek abban, hogy mindenki otthonosan érezze magát. - Kultúra és művészet: A közösség lelke
Milyen lenne egy iroda, ami esténként színházi előadásokat és helyi művészek kiállításait kínálja? A közösségi események nemcsak pezsgő hangulatot teremtenek, de erősítik a lokális identitást is. - Városi gazdálkodás az épületekben
Egyre népszerűbbek a vertikális kertek és hidroponikus rendszerek, amelyek friss zöldséget és gyümölcsöt biztosítanak az év minden napján. Egy budapesti irodaház tetején kialakított kert nemcsak látványos, hanem hasznos is. - A közösség szava dönt
Az igazán sikeres projektek a közösségi visszajelzések alapján születnek. A Harella House egy rugalmas, közösségi igényekre szabott tér, amelyet a helyiek sajátjukként kezelnek.

Miért fontos ez Magyarországnak?
Az alulhasznosított irodaházak kihasználása nemcsak gazdasági hasznot hozhat, hanem a városi életminőséget is jelentősen javíthatja. Képzeljük el, hogy Budapest belvárosában az elhagyott irodaházak pezsgő közösségi központokká alakulnak, amelyek kulturális események, wellness szolgáltatások és zöld innovációk otthonai. Ez vonzóbbá tenné a várost a fiatalok és a turisták számára és hosszú távon fenntartható fejlődést is eredményezne.
Merre tovább?
A kérdés az: készen állnak-e a magyar ingatlanfejlesztők és várostervezők arra, hogy lépést tartsanak a nemzetközi példákkal? Az Edge Olympic Amsterdam és a Harella House már megmutatta az utat.
Most Magyarországon a sor, hogy bebizonyítsa, a kreativitás és az innováció új életet lehelhet a városi terekbe.
Nyitókép: Unsplash, Molnár Gábor
IA Interior Architects: https://www.interiorarchitects.com
Edge Olympic Amsterdam: https://www.edge.tech/project/edge-olympic
Harella House: https://www.interiorarchitects.com/pr