A kerület 2027-től háromszintű korlátozási rendszert vezetne be, amely az Airbnb-zés visszaszorítását, a lakhatás védelmét és az átláthatóság növelését célozza.
A VIII. kerület lakói 2026. május 31‑ig véleményezhetik a Józsefvárosi Önkormányzat új javaslatcsomagját, amely a rövid távú szálláskiadás szabályozását alakítaná át.
Az önkormányzat adatai szerint 2026 márciusában 1760 regisztrált rövidtávú szálláshely működött a kerületben, ebből 1707 magánszálláshely, ami a teljes lakásállomány 3,5%-át jelenti. A döntéshozók szerint ez több belső negyedben már túlzott terhelést okoz.
A javaslat háromszintű szabályozást vezetne be: kerületi szinten a lakások legfeljebb 4%-a működhetne rövidtávú szállásként, negyed szinten 1–6% közötti plafon lépne életbe, társasházi szinten 10–20%-os korlátot határoznának meg, hogy a lakók többségben maradjanak.
A belső negyedekben – például a Palotanegyedben és a Corvin negyedben – új Airbnb‑szállás már nem létesülhetne.
A meglévő engedélyeket nem vonnák vissza, de üzemeltetőváltás esetén megszűnnének, így a számuk fokozatosan csökkenne.
A javaslat része továbbá, hogy a rövid távú szálláshelyek létesítését társasházi hozzájáruláshoz kötnék, és minden szállás bejáratánál kötelező lenne feltüntetni az üzemeltető elérhetőségét és a hivatalos információkat.
Budapesten 2026 végéig moratórium van érvényben az új rövid távú szálláshelyek engedélyezésére. A Józsefvárosi Önkormányzat javaslatai a moratórium utáni időszakra, 2027 elejétől lépnének hatályba.
Nyitókép: Róka László | MTI
