Köszönhetően a nemrég bejelentett 3 százalékos kamatozású lakás- és házvásárlási hitelnek.
Amint azt mi is megírtuk, a kormány rendkívül kedvező, 3 százalékos kamatozású hitelt indít az első lakás vagy ház megvásárlásához. Az összes felső határát 50 millió forintban, a futamidőt 25 évben, míg a szükséges önrészt 10 százalékban állapították meg.
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége közleményben üdvözölte a kezdeményezést. Koji László, az ÉVOSZ elnöke elmondta, van elegendő kivitelezői kapacitás, építőanyag és kereskedelmi szolgáltatás ahhoz, hogy elérhető legyen az ideális, évi 25-30 ezer új lakás megépítése és a 250 ezer használt lakás felújítása, ám ennek elsősorban a finanszírozási nehézségek állják útját.
Az áremelkedéshez elsősorban a forint gyengülésének betudható importanyag-drágulás, az energiaigényes alapanyaggyártás megnövekedett költségei, valamint a szakembereket érintő bérfejlesztések járultak hozzá –
ennek következtében az új építésű lakások négyzetméterára az elmúlt 10 évben háromszorosára emelkedett,
bár tény, hogy az elmúlt 2-3 év az importkitettség, a hazai alapanyaggyártás, valamint a technikai fejlődés terén is hozott előrelépést.
Koji szerint a szakma ráállt az új, minőségi megrendelői igények teljesítésére, azaz a klímaváltozásokat is figyelembe vevő, hosszútávon is kedvező üzemeltetési és lakhatási feltételeket biztosító otthonok megteremtésére, így a jelenlegi nehéz építőipari helyzetben a most bejelentett intézkedés igen kedvező hatással lehet az egész építésgazdaságra.
A közleményben hozzátették:
„[…] ez azonban csak akkor valósul meg, ha a „lakásügy” a legális szférában erősödik, nem adva teret a kóklereknek és az adózást elkerülő vállalkozásoknak.
Fontos, hogy a részletszabályok kidolgozásánál a hitelképességek vizsgálatán túl ott legyenek az írásos szerződések, a műszaki-pénzügyi ütemekhez igazított hitelkifizetések, a számlákon keresztüli pénzmozgás, a kötelező vállalkozási felelősségbiztosítás és számos további szakmai feltétel.”
Forrás: Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége
