Társadalmi egyeztetés indult az Otthon Start feltételeit tovább könnyítő új szabályozásról.
Az Otthon Start kedvezményes, 3 százalékos kamatozású lakáshitelt továbbra is csak azok igényelhetik, akiknek az elmúlt tíz évben nem volt belterületi lakóingatlanuk, de könnyítések kerülhetnek be a szabályozásba.
Ha az igénylőnek korábban két ingatlanban is volt 50%-nál kisebb tulajdoni hányada, az sem kizáró ok, ha az egyiket 180 napon belül eladja.
Ezen felül, nem probléma, ha
– az ingatlant elbontották vagy elbontatták;
– az ingatlan értéke nem haladta meg a 15 millió forintot;
– az ingatlant haszonélvezettel terhelten szerezte, és a haszonélvező ott is lakott.
A bontásról a jövőben hatósági bizonyítványt kell bemutatni, más esetekben továbbra is elegendő a nyilatkozat.
A tb-jogviszonyra is bekerültek könnyítések. Alapfeltétel továbbra is a 2 éves tb-jogviszony, de két új kivétel is bekerült:
– az EU intézményeiben, az EGT területén dolgozó magyar állampolgárok külföldi TB jogviszonya is elfogadható.
– Nem kell megfelelni a TB-elvárásnak, ha az igénylő gyermek otthongondozási díjában vagy ápolási díjban részesül, vagy megváltozott munkaképességű.
Az építési hitelek változásai: megszűnik a korlátozás, hogy csak 2022. január 1. után indult építkezések finanszírozhatók.
A támogatott hitel így régebbi építkezések befejezésére is felhasználható.
A jövőben előzetes folyósítás is lehetséges, ha az igénylő pótfedezetet nyújt, de az első részlet legfeljebb a hitelösszeg 30%-a lehet.
A jelenlegi szabályok alapján nem kaphat olyan személy Otthon Start hitelt, akinek az elmúlt 3 évben elrendelték korábban igényelt támogatott kölcsönének, vissza nem térítendő támogatásának visszafizetését. A tervezet alapján nem jelent akadály a visszafizetés elrendelése abban az esetben, ha azt gyermekvállalás nemteljesítése miatt rendelték el és az igénylő igazolja, hogy a korábbi támogatásnál a visszafizetéssel kapcsolatos méltányossági kérelemnek a kormányhivatal helyt adott.
A társadalmi egyeztetésre nyitva álló határidő 8 nap. Ha ezt követően a végleges jogszabály megjelenik a Magyar Közlönyben, akkor a jelenlegi szövegezés alapján az Otthon Start hitelt érintő változások a kihirdetést követő 30. napon lépnének életbe.
A Hely.hu Otthon Starttal kapcsolatos híreit itt olvashatják.
Rózsadombi ingatlan Otthon Startból?
Megnéztük, hogyan lehetséges!
Nyitókép: Hely.hu
