Az elmúlt tíz évben csak 2017-ben és 2018-ban volt nagyobb augusztus közepén a lakásvásárlói kereslet, mint idén: ez hatéves csúcsot jelent az Ingatlan.com elemzése szerint.
Az Ingatlan.com azt közölte: az Otthon Start szeptemberi indulása miatt jelentősen nőtt az érdeklődők száma, az augusztus 20. előtti héten a kereslet 90 százalékkal haladta meg a program bejelentése előtti hét szintjét,
éves összevetésben pedig 60 százalékos a növekedés.
A legnagyobb keresletnövekedés Budapesten, a megyei jogú városokban és a vármegyeszékhelyeken történt, itt a 33. héten
94–110 százalékkal ugrott meg az érdeklődések száma.
A kisebb városokban is nagy a növekedés, ezekben 85 százalékkal, míg a községekben 64 százalékkal nőtt a telefonos érdeklődések száma az Otthon Start bejelentése előtti időszakhoz képest.
Az oldal elemzői
az Otthon Startot felvevőknek azt tanácsolják, hogy kérjenek előzetes hitelbírálatot,
akár online is, hogy tisztában legyenek a hitelképességükkel, és magabiztosabban alkudhassanak a kiszemelt ingatlanokra, az eladóknak pedig azt javasolják, hogy minél előbb jelenjenek meg a piacon, de az ármeghatározásnál maradjanak reálisak, mert a túlárazott ingatlanok kieshetnek a hitelprogramból.
Az Ingatlan.com azt is közölte: július végén augusztus elején már a válaszadók 89,2 százaléka jelezte, hogy saját célra vásárolna lakóingatlant.
Ez enyhe növekedés a márciusi 86,7 százalékos eredményhez képest; a befektetési célú vásárlók aránya közben 10,8 százalékra csökkent a korábbi 13,3 százalékról.
Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy míg márciusban a lakáskeresők 51 százaléka gondolkodott hitelfelvételben, augusztusban már 71 százalékos volt az arányuk. Ez jelentős elmozdulás az év eleji adatokhoz képest, és elsősorban az Otthon Start Program indulásával van összefüggésben, amiben maximum 3 százalékos kamatozású lakáshitelt lehet igényelni az első lakás megvásárlására. Ez azt is jelzi, hogy mennyire megmozgatja majd a lakáspiacot az Otthon Start.
Az Ingatlan.com kutatásából az is kiderült, hogy a vásárlást tervezők közel 60 százaléka fél éven belül szeretne lakást venni, míg márciusban ez az arány még csak 52 százalék volt; így az Otthon Start nemcsak a hitelfelvételi kedvet növelte, hanem a tényleges vásárlási szándékot is sokaknál előrébb hozta.
Forrás: közlemény
Fotó: Kaiser Ákos
