December elején a budapesti medián albérletár 260 ezer forintra rúgott.
Továbbra is érződik a szeptember 1-jétől élő Otthon Start Program hatása: idén harmadik hónapja csökkennek az albérletárak. Országosan és a fővárosban is 0,8-0,8 százalékkal csökkentek a lakbérek októberiekkel összevetve.
Balogh László, az ingatlan.com szakértője szerint
ilyet utoljára 2020-ban, a koronavírus-járvány idején tapasztalhattunk,
oka pedig az, hogy az OSP sok bérlőt szívott ki az albérletpiacról, hiszen lehetőségük nyílt arra, hogy saját ingatlant vásároljanak.
Ezekben az utcákban már egy vacsora áráért adják az ingatlan négyzetméterét
Az ország legolcsóbb közterei
Az ingatlan.com adatai szerint 2025-ben jelentősen, közel 14 százalékkal csökkent a kiadó ingatlanok iránti kereslet a tavalyi évhez képest, míg a kínálat 7 százalékkal nőtt. Mindez érezhetően lassította a drágulást, és a bérlők helyzete javult, persze éves szinten – mint várható volt – így is növekedést jegyeztek. Országosan a bérleti díjak 6,2 százalékkal, Budapesten pedig 5,6 százalékkal voltak magasabbak, mint egy évvel korábban.
Megállapítható, hogy december elején a budapesti medián albérletár 260 ezer forintra rúgott.
A legdrágább, II. kerületben ez az adat 362 ezer, míg a legolcsóbb, XXIII. kerületben 180 ezer forintot tesz ki. A megyeszékhelyek közül Debrecen a legdrágább a maga 230 ezer forintjával, Győr és Székesfehérvár 200-200, Pécs, Veszprém és Szeged 180-180, Kecskemét 160, Miskolc pedig 130 ezer forintos medián albérletárral büszkélkedhet.
Balogh szerint amennyiben az Otthon Start Program hosszú távon is elérhető lesz az első lakásvásárlók számára, a drágulás ütemének további lassulása várható.
Az OSP-vel kapcsolatos további híreink EZEN a linken érhetők el.
Forrás: ingatlan.com
