Míg 2021-ben ugyanez már 25 milliótól lehetséges volt.
Elképesztő hírekkel szolgál az ingatlan.com legújabb beszámolója, attól függetlenül, hogy mindannyiunk tisztában van a jelen piaci viszonyokkal, a portál szerint ugyanis 50 millió forint alatt Budapesten és Debrecenben már szinte nem is érdemes keresni lakást. A Budapest IV. kerületi belépőszint a 2021-es 20 millióról 47 millió forintra emelkedett, míg a IX.-ben ugyanez 28 millióról 57-re nőtt.
Debrecenben 2021-ben 21 millió forinttól indultak a lakásárak, de 50 alatt már itt is hiába keresünk. A legolcsóbb megyeszékhely Salgótarján: itt a belépőszint kb. 11 milliónál húzható meg.
Öt megyeszékhely van, ahol találni még lakást 30 millió alatt, míg öt éve összesen négy megyeszékhelyen volt 20 millió felett a belépőszint.
„A budapesti lakáspiacon az olcsó lakások lélektani határa 54 millió forintnál jár a teljes kínálatot nézve. Ez az elsőlakás-vásárlók számára nehéz helyzetet teremt, mert jóval magasabb önerőre és nagyobb hitelre van szükség ugyanahhoz a lakásmérethez vagy lokációhoz" – olvasható a közleményben Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértő értékelése.
A budapesti lakások középértéke jelenleg 89,9 millió forint; 2021-ben ez 46,5 volt. Balogh hozzátette, a dinamikus áremelkedés ugyanakkor 2025 után véget ért, elsősorban azért, mert a vevők elérték pénzügyi teljesítőképességük határát – további radikális növekedésre tehát nem számíthatunk. Hurrá.
Forrás: MTI
Nyitókép: Róka László | MTI
