Május 1-től minden jelentős magyarországi bank elfogadja a legrosszabb energetikai besorolású ingatlanokat a használt lakások vásárlására felvett jelzáloghitelek esetén.
A jegybank adatai szerint a lakáshitelek új volumene 45%-os, a személyi kölcsönöké 51%-os, a teljes háztartási kihelyezés 49%-os bővülést mutatott a 2025-ös év első negyedévében. A lakáshitelek piaci átlagkamata 6,5% környékén mozog már egy éve.
Egy év alatt 10,6%-kal 11 350 milliárd forintra nőtt a magyar lakosság banki hiteltartozása. Ebből a lakáshitel aránya 51%, a babaváró hitelé 19%, a személyi kölcsöné 14%.
A lakossági hitelpiac motorja nem az, hogy nagyon sokan vesznek fel hitelt, hanem az, hogy minden korábbinál nagyobb összegben.
A lakáshitelek átlagösszege 19,9 millió, a személyi kölcsönöké 3,3 millió forintnál jár.
Eközben fontos változás történt a hazai lakáshitelezési gyakorlatban: május 1-től már minden nagy kereskedelmi bank elfogadja a legrosszabb, „I” energetikai besorolású lakóingatlanokat is jelzáloghitel célként. A döntés különösen azoknak kedvez, akik az alacsonyabb árú, de energetikailag elavult ingatlanok között keresnek elérhető otthont.
A bankok továbbra is megkövetelik, hogy az ingatlan lakhatásra alkalmas műszaki állapotban legyen és érvényes vagyonbiztosítással rendelkezzen. Előfordulhat ugyanakkor, hogy egy „I” besorolású lakás esetén magasabb önerőt kérnek, és az is számít, melyik településen található az adott ingatlan.
A Hely.hu ingatlanpiaccal kapcsolatos híreit itt olvashatják!
Fotó: archív
