Országos átlagban 617 ezer forintba kerül egy négyzetméternyi lakás elkészítése.
Az OTP Ingatlanpont elemzést közölt arról, hogyan alakult a megépített lakások fajlagos építési költsége.
Közlésük szerint átlagosan 617 ezer forintba kerül egy négyzetméternyi lakás építése, de területileg nagyok a különbségek az országrészek között.
Tavaly 13 295 lakóingatlan épült Magyarországon,
ez 2016 óta a legalacsonyabb szám volt a KSH szerint. Mindez 6170 lakóépületben valósult meg. A legtöbb elkészült épület földszintes vagy egy emeletes, öt emeletnél magasabb mindössze 31 darab épült.
A lakások fajlagos építési költsége tovább emelkedett, a 2023-as 596 ezer forint után átlagosan 617 ezer forintot tett ki négyzetméterenként, országosan.
Új családi házak esetében országosan 608 ezer forint volt az átlagos, egy négyzetméterre jutó kivitelezési költség tavaly, ezen belül nagy volt a szórás a Nógrád vármegyei 538 ezer forinttól a budapesti 759 ezer forintig.
Többszintes, többlakásos épületben
Nógrádban már 424 ezer forintból ki lehetett hozni egy négyzetméternyi lakást, míg Budapesten ugyanez 661 ezer forint volt.
Minden lakástípust egybe véve tavaly Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében 17 százalékkal csökkentek a fajlagos építési költségek, ezzel szemben Baranyában 9,6 százalékkal emelkedtek, de hasonló, 9 százalék körüli növekedést mértek Fejérben, Szabolcsban és Csongrádban is.
Eközben az átlagos kivitelezési idő 778 napra emelkedett a 2023-as 683 napról, vagyis
nagyjából három hónappal tovább tartott egy átlagosnak mondható építkezés.
A költségek emelkedése mellett tovább tartanak a kivitelezések, ami egyrészt a megnövekedett keresletnek, a lakáspiaci pörgésnek tudható be. Emellett szerepe lehet benne a szakemberhiánynak, mellyel az építőipar hosszabb ideje küzd és sokan megtapasztalhatták egy felújítás vagy építkezés kapcsán, áll az OTP Pont elemzésében.
A Hely.hu ingatlanpiaccal kapcsolatos híreit itt olvashatják!
Fotó: archív
