Országosan elérhető támogatás, kedvezményes hitel és alacsonyabb energiafogyasztás: ezt ígéri a 2027-re tervezett Wekerle Plusz energetikai otthonfelújítási program. A bejelentések szerint családi házak, társasházi lakások és panelek korszerűsítésére is nyílhat lehetőség. Összegyűjtöttük az eddig nyilvánosságra került fontos részleteket – és azt is, mi vár még tisztázásra.
Kiknek és hol segíthet?
Magyar Péter miniszterelnök október 19-én, a 2027-es költségvetés ismertetésekor jelentette be a konstrukciót.
Az ország minden településén elérhetővé tennék, házassági és gyermekvállalási kötelezettség nélkül.
A felújítás a vásárlási és építési hitelt, valamint államilag támogatott lakástakarékot is tartalmazó Wekerle Plusz csomag egyik eleme.
Mennyi hitel és vissza nem térítendő támogatás várható?
Az első bejelentés legfeljebb 15 millió forintos, fix 3 százalékos hitelt, továbbá 30–50 százalékos, maximum 7,5 millió forintos vissza nem térítendő támogatást említett. A támogatáshoz legalább 30 százalékos energiamegtakarítást kellene elérni. A közepes energetikai besorolású ingatlanoknál 30, a legrosszabb állapotú épületeknél 50 százalékos támogatási arányról szóltak a beszámolók; az energetikai kategóriák pontos határai még nem ismertek.
Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter október 21-i közlése újabb összegeket ismertetett:
A közlés szerint a kedvezményes hitel és a vissza nem térítendő támogatás együtt a költségek akár 95 százalékát fedezhetné.
A finanszírozási részletek még tisztázandók
A korábbi hitelmaximum és az újabb teljes finanszírozási összeg nem kezelhető ugyanazon végleges szabály két elemeként. A 15 millió és a 7,5 millió forintot ezért egyelőre nem indokolt összeadni, és a közölt önerőösszegekből sem vezethető le általános önerőszabály.
Milyen munkákat támogatnának?
Az eddigi felsorolásban szerepel:
- hőszigetelés és nyílászárócsere;
- fűtéskorszerűsítés, hőszivattyú és egyéb gépészeti beruházás;
- napelem és korszerű világítás;
- használati melegvíz előállításának korszerűsítése;
- távhőre csatlakozás és árnyékolás.
Az egyes technológiák műszaki feltételei és elszámolási korlátai még nem ismertek. Az önálló, esztétikai felújítások – például tisztasági festés – támogatását nem jelentették be.
Hány otthon újulhat meg, mekkora keretből?
A kezdetben említett évi 20 ezer háztartás helyett az újabb terv már évente 30 ezer otthon, fele-fele arányban családi házak és társasházi lakások felújításával számol. A cél 2030-ig összesen 120 ezer otthon korszerűsítése, a panelházak bevonásával.
Az újabb miniszteri közlés 600 milliárd forintos tervezett keretről és legalább 1100 milliárd forintnyi építőipari megrendelés lehetőségéről szólt. A két keretösszeg kapcsolata és a finanszírozás pontos forrása még nem tisztázott.
Mikor indul, és mire nincs még válasz?
Az indulást 2027-re tervezik. Jelenleg még nem állapítható meg:
- a hitel futamideje, teljes hiteldíja, fedezete és jövedelmi feltételei;
- az életkori, tulajdoni, lakóhelyi vagy társadalombiztosítási követelmény;
- az építési évre és ingatlanállapotra vonatkozó korlátozás;
- a társasházi jelentkezés és döntéshozatal menete;
- az energetikai tanúsítás és a megtakarítás igazolásának módja;
- a számlaelszámolás, folyósítás és kivitelezés határideje;
- a más támogatásokkal való kombinálhatóság;
- a lebonyolító intézmény és az igénylés helye.
