Új lakásfelújítási támogatások, adókedvezmények és a lakásépítések fellendítését segítő intézkedések is jöhetnek a következő időszakban. Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter szerint az év végéig elkészülhetnek az új szabályok, miközben a nagyszabású vasútfejlesztésekkel az építőipar jelenlegi nehézségeit is enyhítenék.
Az építőipar helyzetéről és a következő évek állami beruházásairól is beszélt Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter.
Lakásfelújítási támogatás és új adókedvezmények jöhetnek
A miniszter szerint a Wekerle Sándor Lakásépítési Programmal szeretnék fellendíteni a magyarországi lakásépítéseket. Ennek érdekében a Pénzügyminisztériummal közösen új támogatási és adózási megoldásokon dolgoznak.
Ez a gyakorlatban azt jelentheti, hogy nemcsak az új lakások építéséhez, hanem a meglévő otthonok felújításához is új állami segítség érkezhet. A kormány olyan támogatások és adókedvezmények bevezetését vizsgálja, amelyek olcsóbbá vagy könnyebben finanszírozhatóvá tehetik a lakásfelújításokat, miközben az ingatlanfejlesztőket is több beruházás elindítására ösztönöznék.
Vitézy azt is elmondta, hogy uniós forrásból finanszírozott támogatási programon is dolgoznak.
A miniszter szerint az új intézkedések elsősorban a lakáshoz jutókat és az otthonukat felújítókat segíthetik, de az építőiparnak is jelentős új megrendeléseket hozhatnak.
A felújítások ösztönzését az építőipari szakma már régóta szorgalmazza: az ÉVOSZ már 2025 szeptemberében külön lakásfelújítási program bevezetését sürgette. Az intézkedés jelentőségét növeli, hogy a lakásfelújítások költsége az általános inflációnál lényegesen gyorsabban emelkedett
Év végéig felülvizsgálják a lakásberuházásokat
Az új támogatások mellett a lakásépítések szabályozása is változhat. Vitézy elmondta, hogy december végéig befejezik az Otthon Start programhoz kapcsolódó, valamint más kiemelt beruházások felülvizsgálatát. Ezt követően tesznek javaslatot az új lakásfejlesztések szabályaira.
A Wekerle-program korábban ismertetett céljai között a megfizethető bérlakások és kollégiumok építése, valamint a barnamezős területek hasznosítása is szerepel. A kormányzati elképzelések szerint a fejlesztéseknél az építészeti és városépítészeti minőségre, az energiahatékonyságra és a megfelelő közlekedési kapcsolatokra is figyelmet fordítanának.
Mindez azért jelentős, mert az új szabályok nemcsak azt befolyásolhatják, mennyi lakás épül Magyarországon, hanem azt is, milyen építészeti minőségben és milyen városi környezetben valósulnak meg a beruházások.
A vasútépítésekkel segítenék át a nehéz időszakon az építőipart
Vitézy Dávid az építőipar jelenlegi nehézségeire is kitért. A miniszter szerint az ágazat számára különösen fontos, hogy a nagyszabású vasútépítési beruházások mielőbb elinduljanak az uniós források felhasználásával.
A kormány tehát nemcsak közlekedésfejlesztési, hanem építésgazdasági szempontból is számít a vasútfejlesztésekre: az új állami megrendelések segíthetnek áthidalni az építőipar jelenlegi visszaesését, és munkát adhatnak a kivitelező vállalkozásoknak.
A miniszter hangsúlyozta, hogy a beruházásoknál valódi versenyt szeretnének teremteni, és lehetőséget adnának arra, hogy a közepes méretű magyar építőipari cégek közül többen is jelentős fővállalkozóvá fejlődhessenek.
A vasútfejlesztések ráadásul nem kizárólag a mélyépítésben tevékenykedő vállalkozásoknak jelenthetnek munkát a miniszter szerint. Az állomásépületek és más kapcsolódó létesítmények révén a magasépítő szektor is részesülhet a beruházásokból.
Több pénz jutna útfelújításokra, átalakulhat a beruházások rendszere
Az interjú közlekedési fejlesztésekkel foglalkozó részében Vitézy arról beszélt, hogy a közútfelújításokra fordított éves 20 milliárd forintos keretet akár 100 milliárd forint körüli összegre emelnék. A következő években 93 különösen rossz állapotú közúti híd felújítását is megkezdenék. Eközben felülvizsgálják a korábban bejelentett, összesen mintegy 11 ezer milliárd forint értékű gyorsforgalmiút-fejlesztési terveket, hogy a gazdaságilag és társadalmilag legindokoltabb beruházások valósuljanak meg. A már zajló építkezések miatt 2027-ben is jelentős útépítési teljesítményre számítanak, ugyanakkor a következő időszak megrendeléseinek biztosításához új közbeszerzésekre lesz szükség.
A miniszter nyilatkozata alapján a következő évek építőipari fellendülését két fő irányban képzeli el a kormány: a nagy közlekedési beruházások gyors elindításával, valamint a lakásépítések és lakásfelújítások támogatásának erősítésével.
Utóbbi különösen fontos lehet a lakosság számára, hiszen az új intézkedések nemcsak új otthonok építését segíthetik, hanem a már meglévő lakásállomány korszerűsítéséhez is anyagi segítséget nyújthatnak.
Forrás: Magyar Építők – A lehető leghatékonyabban és a lehető legolcsóbb árakon! – interjú Vitézy Dáviddal
