„bérlakás”
címkéjű cikkek

Milliók jöhetnek felújításra, visszatér a panelprogram

Öt év alatt közel 80 százalékkal emelkedtek a lakbérek Magyarországon, ugyanakkor az éves drágulás üteme a korábbi töredékére csökkent. A KSH és az ingatlan.com legfrissebb lakbérindexe egy átalakuló piac képét mutatja. A bérleti díjak emelkedését egyre több tényező fékezi, miközben a lakásárak növekedése a befektetők számításait is átírja.

Pedro Sánchez spanyol miniszterelnök november 29-re előrehozott parlamenti választást írt ki, mindössze három nappal azután, hogy a parlament leszavazta kormánya két, a lakhatási válság kezelésére kidolgozott rendeletét. A történet jól mutatja, milyen politikai jelentőségű kérdéssé vált Európában a lakhatás: Spanyolországban ma már kormányzati válságot mélyít el, Hollandiában pedig a legutóbbi választási kampány egyik legfontosabb témája volt.

Nem csupán átmeneti megoldásként, hanem hosszú távon is fenntartaná az új lakások 5 százalékos áfáját a Közlekedési és Beruházási Minisztérium.

Ha a fejlesztők elképzelései zöld utat kapnak, több új lakás jelenhet meg a piacon, és akár nagy befektetők is beszállhatnak a hosszú távú lakáskiadásba.

Jelentős változásokat jelentett be pénteken Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter a lakáspolitikában. Az Otthon Start kedvezményes hitelprogramja a miniszter állítása szerint megmarad, az ahhoz kapcsolódó kiemelt lakásberuházások rendszerét azonban az év végéig befagyasztják és felülvizsgálják. Ezzel párhuzamosan a kormány elindítja a Wekerle Lakásépítési Program kidolgozását, amelynek középpontjában a bérlakások és kollégiumok építése áll.

Az továbbra is kérdéses, hogy mi lesz a 3 százalékos Otthon Start lakáshitel sorsa.

December elején a budapesti medián albérletár 260 ezer forintra rúgott.

Mintegy 20-30 milliárd forintot fordít 2025-től a kormány arra, hogy kollégiumokat és bérlakásokat építsen.